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在政策的調控下，房地產行業量縮價穩的市場格局將持續到2018年上半年，由於當前主要是通過限購限貸控制需求，如果土地供給跟不上與長效調控機制建立不理想，2018年下半年北京、上海、深圳等一線城市房價會面臨新一輪上漲壓力。

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現在大陸宏觀經濟仍呈穩健增長，不少上市公司今年獲利預計將受惠於生產者物價指數PPI回升而會明顯改善、房地產資金部分開始分流股市、養老金入市、深港通開通、MSCI高機率在2017年將A股納入新興市場指數。建議投資者可趁陸股回跌至低檔區，積極布局，等待今年新一波反彈行情的到來。

股市方面，陸股本輪IPO重啟之後，中國證監會對新股發行節奏不斷加快，目前已是1周1批的IPO發行速度，加上自去年10月開始大增的大小非解禁賣壓的雙重利空衝擊下，這波拉回的空頭走勢，使得除銀行、保險、白酒等大型藍籌股，很多新興成長產業的公司股價已紛紛跌破之前陸股股災的新低。







股災也開始扭轉大陸投資者的投資理念，從之前炒故事、炒題材，轉向炒業績與估值低的股票，近半年逆勢上漲的股票都是屬於估值便宜的藍籌股；另創業板指數本益比現在50多倍，較陸股股災前最瘋狂時的百倍已回跌不少，很多創業板公司都屬於新興產業，是政策支持性的行業，跌下來之後，投資價值大增。

匯率方面，人民幣貶值最根本的原因是前幾年貨幣超發與匯改遲緩，大陸現正面臨保匯率、保外匯存底和保房價的3個艱難抉擇，但由於川普已正式就任美國總統，在其屢屢發話要將大陸列為匯率操控國家的情況下，川普應不會接受人民幣大幅貶值使得美國對大陸貿易逆差進一步惡化，估計今年人民幣貶台北民間代書值幅度應僅有2％～3％左右。

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(工商時報)




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