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房貸利率比較2016車貸利率試算不過隨著房市轉淡,民眾向下比價效應持續發酵,房價已累積明顯跌幅,除了第十名的「麥帥新城」降幅19.4%之外,房貸利率一覽表其餘9個社區降價幅度均超過2成,降幅明顯。
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房貸試算表下載林泰隆觀察,從雙北市10大降價社區可發現,北市入列的3個社區中,其中「建成花園廣場」已從8字頭降至6字頭,而「基河國宅」也從房價高點的7字頭降至4字頭,房價已不若以往高不可攀,進駐台北市不房貸利率比較表再是遙不可及的夢想。
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林泰隆說明,這些大型社區多半有鄰近捷運站優勢,像是「基河國宅」靠近捷運劍南路站、「玉上園」鄰近七張站、「房貸利率比較巨蛋」、「新巨蛋」距離新埔站不遠等,都是交通便利性佳、周邊生活機能較完整的社區。
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▲台北市中山區基河國宅二期。(圖/記者葉佳華攝)
房仲業者盤點雙北市戶數於300戶以上的大型社區,並以實價登錄分析自2014年以來的降價幅度,列出前10名,結果顯示,台北市中山區的「基河國宅」降價信貸利率比較土銀信貸幅度最多,2016年1?5月每坪平均房價48.6萬元,與該社區最高價的每坪76.3萬元相比,降幅高達36.3%。房貸試算公式
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▼雙北市十大降價社區一覽表。永豐信貸
記者葉佳華/台北台新信用貸款報導
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